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오늘은 안산을님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2018년 10월 27일 기출문제 20번입니다!
20. 개업공인중개사 甲의 소속공인중개사 乙이 중개업무를 하면서 중개대상물의 거래상 중요사항에 관하여 거짓된 언행으로 중개의뢰인 丙의 판단을 그르치게 하여 재산상 손해를 입혔다. 공인중개사법령에 관한 설명으로 틀린 것은?
1. 乙의 행위는 공인중개사 자격정지 사유에 해당한다.
2. 乙은 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금에 처한다.
3. 등록관청은 甲의 중개사무소 개설등록을 취소할 수 있다.
4. 乙이 징역 또는 벌금형을 선고받은 경우 甲은 乙의 위반행위 방지를 위한 상당한 주의·감독을 게을리 하지 않았더라도 벌금형을 받는다.
5. 丙은 甲에게 손해배상을 청구할 수 있다.
정답은 4번
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안녕하세요
오늘은 boobee02님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2020년 10월 31일 기출문제 14번입니다!
14. 공인중개사법령상 개업공인중개사의 휴업과 폐업 등에 관한 설명으로 틀린 것은?
1. 폐업신고 전의 개업공인중개사에 대하여 위반행위를 사유로 행한 업무정지처분의 효과는 폐업일부터 1년간 다시 개설등록을 한 자에게 승계된다.
2. 개업공인중개사가 폐업신고를 한 후 1년 이내에 소속공인중개사로 고용신고되는 경우, 그 소속공인중개사는 실무교육을 받지 않아도 된다.
3. 손해배상책임의 보장을 위한 공탁금은 개업공인중개사가 폐업한 날부터 3년 이내에는 회수할 수 없다.
4. 분사무소는 주된 사무소와 별도로 휴업할 수 있다.
5. 중개업의 폐업신고는 수수료 납부사항이 아니다.
정답은 1번
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안녕하세요
오늘은 안산을님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2018년 10월 27일 기출문제 30번입니다!
30. 공인중개사법령상 개업공인중개사의 금지행위에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
1. 중개대상물의 매매를 업으로 하는 행위는 금지행위에 해당한다.
2. 아파트의 특정 동·호수에 대한 분양계약이 체결된 후 그 분양권의 매매를 중개한 것은 금지행위에 해당하지 않는다.
3. 상가 전부의 매도 시에 사용하려고 매각조건 등을 기재하여 인쇄해 놓은 양식에 매매대금과 지급기일 등 해당 사항을 기재한 분양계약서는 양도·알선 등이 금지된 부동산의 분양 등과 관련 있는 증서에 해당하지 않는다.
4. 개업공인중개사가 중개의뢰인과 직접 거래를 하는 행위를 금지하는 규정은 효력규정이다.
5. 탈세 등 관계 법령을 위반할 목적으로 미등기 부동산의 매매를 중개하여 부동산투기를 조장하는 행위는 금지행위에 해당한다.
정답은 4번
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오늘은 주께로날마다더가까이님께서 풀이하신
주택관리사보 2차 2020년 9월 19일 기출문제 77번입니다!
77. 건축법령상 용어의 정의이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.
1. 정답: ㄱ:내화, ㄴ:방화
2. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.
3. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.
4. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.
5. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.
정답은 1, 2, 3, 4, 5번
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공인중개사 2차 2020년 10월 31일 기출문제 90번입니다!
90. 다음은 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 등록사항 정정 대상토지에 대한 대장의 열람 또는 등본의 발급에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
1. ㄱ: 지적불부합지, ㄴ: 붉은색
2. ㄱ: 지적불부합지, ㄴ: 굵은 고딕체
3. ㄱ: 지적불부합지, ㄴ: 담당자의 자필(自筆)
4. ㄱ: 등록사항 정정 대상토지, ㄴ: 붉은색
5. ㄱ: 등록사항 정정 대상토지, ㄴ: 굵은 고딕체
정답은 4번
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오늘은 boobee02님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2020년 10월 31일 기출문제 5번입니다!
5. 공인중개사법령상 공인중개사 등에 관한 설명으로 틀린 것은?
1. 공인중개사의 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 자는 중개보조원이 될 수 없다.
2. 공인중개사는 자기의 공인중개사자격증을 무상으로도 대여해서는 안된다.
3. 자격정지처분을 받은 날부터 6월이 경과한 공인중개사는 법인인 개업공인중개사의 임원이 될 수 있다.
4. 다른 사람에게 자기의 성명을 사용하여 중개업무를 하게 한 경우에는 자격정지 처분사유에 해당한다.
5. 공인중개사가 아닌 자는 공인중개사 또는 이와 유사한 명칭을 사용하지 못한다.
정답은 4번
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공인중개사 2차 2019년 10월 26일 기출문제 32번입니다!
32. 부동산 거래신고 등에 관한 법령상 부동산거래계약 신고 내용의 정정신청사항이 아닌 것은?
1. 거래대상 건축물의 종류
2. 개업공인중개사의 성명·주소
3. 거래대상 부동산의 면적
4. 거래 지분 비율
5. 거래당사자의 전화번호
정답은 2번
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공인중개사 2차 2021년 10월 30일 기출문제 23번입니다!
23. 공인중개사법령상 공인중개사 자격의 취소사유에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
1. ㄱ
2. ㄷ
3. ㄱ, ㄴ
4. ㄴ, ㄷ
5. ㄱ, ㄴ, ㄷ
정답은 5번
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공인중개사 2차 2017년 10월 28일 기출문제 87번입니다!
87. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 경계점 좌표등록부를 갖춰 두는 지역의 지적공부 및 토지의 등록 등에 관한 설명으로 틀린 것은?
1. 지적도에는 해당 도면의 제명 앞에 “(수치)”라고 표시하여야 한다.
2. 지적도에는 도곽선의 오른쪽 아래 끝에 “ 이 도면에 의하여 측량을 할 수 없음”이라고 적어야 한다.
3. 토지 면적은 제곱미터 이하 한 자리 단위로 결정하여야 한다.
4. 면적측정 방법은 좌표면적계산법에 의한다.
5. 경계점좌표등록보를 갖춰 두는 토지는 지적확정측량 또는 축척변경을 위한 측량을 실시하여 경계점을 좌표로 등록한 지역의 토지로 한다.
정답은 1번
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공인중개사 2차 2019년 10월 26일 기출문제 119번입니다!
119. 2019년 귀속 종합부동산에 관한 설명으로 틀린 것은?
1. 과세기준일 현재 토지분 재산세의 납세의무자로서 「자연공원법」에 따라 지정된 공원자연환경지구의 임야를 소유하는 자는 토지에 대한 종합부동산세를 납부할 의무가 있다.
2. 주택분 종합부동산세 납세의무자가 1세대 1주택자에 해당하는 경우의 주택분 종합부동산세액 계산시 연령에 따른 세액공제와 보유기간에 따른 세액공제는 공제율 합계 100분의 70의 범위에서 중복하여 적용할 수 있다.
3. 「문화재보호법」에 따른 등록문화재에 해당하는 주택은 과세표준 합산의 대상이 되는 주택의 범위에 포함되지 않는 것으로 본다.
4. 관할세무서장은 종합부동산세로 납부하여야 할 세액이 400만원인 경우 최대 150만원의 세액을 납부기한이 경과한 날부터 6개월 이내에 분납하게 할 수 있다.
5. 주택분 종합부동산세액을 계산할 때 1주택을 여러 사람이 공동으로 매수하여 소유한 경우 공동 소유자 각자가 그 주택을 소유한 것으로 본다.
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