태그: 2차

Categories
타임라인

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적공부의 복구 및 복구절차 등에 관한 설명으… – 공인중개사 2차 (2020년 10월 31일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

안녕하세요

오늘은 안산을님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2020년 10월 31일 기출문제 85번입니다!

85. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적공부의 복구 및 복구절차 등에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. 지적소관청(정보처리시스템을 통하여 기록ㆍ저장한 지적공부의 경우에는 시ㆍ도지사, 시장ㆍ군수 또는 구청장)은 지적공부의 전부 또는 일부가 멸실되거나 훼손된 경우에는 지체 없이 이를 복구하여야 한다.

2. 지적공부를 복구할 때에는 멸실ㆍ훼손 당시의 지적공부와 가장 부합된다고 인정되는 관계 자료에 따라 토지의 표시에 관한 사항을 복구하여야 한다. 다만, 소유자에 관한 사항은 부동산등기부나 법원의 확정판결에 따라 복구하여야 한다.

3. 지적공부의 등본, 개별공시지가 자료, 측량신청서 및 축량 준비도, 법원의 확정판결서 정본 또는 사본은 지적공부의 복구자료이다.

4. 지적소관청은 조사된 복구자료 중 토지대장ㆍ임야대장 및 공유지연명부의 등록 내용을 증명하는 서류 등에 따라 지적복구자료 조사서를 작성하고, 지적도면의 등록 내용을 증명하는 서류 등에 따라 복구자료도를 작성하여야 한다.

5. 복구자료도에 따라 측정한 면적과 지적복구자료 조사서의 조사된 면적의 증감이 오차의 허용범위를 초과하거나 복구자료도를 직성할 복구자료가 없는 경우에는 복구측량을 하여야 한다.

정답은 3번

퀴즈에 참여하려면
아래 링크를 클릭해주세요~

::: 공인중개사 2차 2020년 10월 31일 기출문제 풀기 :::

무료로 푸는 퀴즈! 공퀴즈 서비스와 함께
즐거운 하루 보내세요!

Categories
타임라인

공동주거관리에 대한 설명 중 옳지 않은 것은? – 주택관리사보 2차 (2008년 9월 7일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

안녕하세요

오늘은 주께로날마다더가까이님께서 풀이하신
주택관리사보 2차 2008년 9월 7일 기출문제 42번입니다!

42. 공동주거관리에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?

1. 주거관리의 다양한 목적 중의 하나는 주택의 물리적 노후화에 대비한 관리행위를 통해 주택이 적절한 기능을 유지할 수 있도록 관리하여 안전하고 쾌적한 주거생활을 유지하도록 하는 것이다.

2. 입주자간에 분쟁이 발생했을 경우에는 무엇보다도 관리규약에 의거한 충분한 의사소통과 합의의 노력을 최우선으로 해야 한다.

3. 공동주거자산관리에 있어 입주자관리는 공동주택시설을 운영하여 유지하는 것으로서 그 업무는 설비운전 및 보수, 외주관리, 에너지관리, 환경안전관리 등이다.

4. 공동주거관리는 주민들의 삶에 대한 사고의 전환을 기반으로 관리주체, 민간기업, 지자체, 정부와의 네트워크를 체계적으로 활용하는 관리개념이다.

5. 공동주택은 높은 재건축 비율로 인한 자원낭비와 환경파괴 등의 문제가 발생할 수 있기 때문에 수명연장을 위해 적절한 유지관리가 필요하다.

정답은 3번

퀴즈에 참여하려면
아래 링크를 클릭해주세요~

::: 주택관리사보 2차 2008년 9월 7일 기출문제 풀기 :::

무료로 푸는 퀴즈! 공퀴즈 서비스와 함께
즐거운 하루 보내세요!

Categories
타임라인

공공주택 특별법 시행령 제47조(재계약의 거절 등) 제1항 규정의 일부이다. ( )에… – 주택관리사보 2차 (2020년 9월 19일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

안녕하세요

오늘은 주께로날마다더가까이님께서 풀이하신
주택관리사보 2차 2020년 9월 19일 기출문제 55번입니다!

55. 공공주택 특별법 시행령 제47조(재계약의 거절 등) 제1항 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰시오.

1. 정답: ㄱ: 3, ㄴ: 3

2. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.

3. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.

4. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.

5. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.

정답은 1, 2, 3, 4, 5번

퀴즈에 참여하려면
아래 링크를 클릭해주세요~

::: 주택관리사보 2차 2020년 9월 19일 기출문제 풀기 :::

무료로 푸는 퀴즈! 공퀴즈 서비스와 함께
즐거운 하루 보내세요!

Categories
타임라인

개업공인중개사 甲은 중개업무를 하면서 법정한도를 초과하는 중개보수를 요구하여 수령하였다…. – 공인중개사 2차 (2018년 10월 27일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

안녕하세요

오늘은 안산을님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2018년 10월 27일 기출문제 32번입니다!

32. 개업공인중개사 甲은 중개업무를 하면서 법정한도를 초과하는 중개보수를 요구하여 수령하였다. 공인중개사법령상 甲의 행위에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

1. 등록관청은 甲에게 업무의 정지를 명할 수 있다.

2. 등록관청은 甲의 중개사무소 개설등록을 취소할 수 있다.

3. 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금 사유에 해당한다.

4. 법정한도를 초과하는 중개보수 약정은 그 한도를 초과하는 범위 내에서 무효이다.

5. 甲이 법정한도를 초과하는 금액을 중개의뢰인에게 반환하였다면 금지행위에 해당하지 않는다.

정답은 5번

퀴즈에 참여하려면
아래 링크를 클릭해주세요~

::: 공인중개사 2차 2018년 10월 27일 기출문제 풀기 :::

무료로 푸는 퀴즈! 공퀴즈 서비스와 함께
즐거운 하루 보내세요!

Categories
타임라인

소득세법상 거주자의 국내자산 양도소득세 계산에 관한 설명으로 옳은 것은? – 공인중개사 2차 (2020년 10월 31일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

안녕하세요

오늘은 안산을님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2020년 10월 31일 기출문제 108번입니다!

108. 소득세법상 거주자의 국내자산 양도소득세 계산에 관한 설명으로 옳은 것은?

1. 부동산에 관한 권리의 양도로 발생한 양도차손은 토지의 양도에서 발생한 양도소득금액에서 공제할 수 없다.

2. 양도일부터 소급하여 5년 이내에 그 배우자로부터 증여받은 토지의 양도차익을 계산할 때 그 증여받은 토지에 대하여 납부한 증여세는 양도가액에서 공제할 필요경비에 산입하지 아니한다.

3. 취득원가에 현재가치할인차금이 포함된 양도자산의 보유기간 중 사업소득금액 계산시 필요경비로 산입한 현재가치할인차금상각액은 양도차익을 계산할 때 양도가액에서 공제할 필요경비로 본다.

4. 특수관계인에게 증여한 자산에 대해 증여자인 거주자에게 양도소득세가 과세되는 경우 수증자가 부담한 증여세 상당액은 양도가액에서 공제할 필요경비에 산입한다.

5. 거주자가 특수관계인과의 거래(시가와 거래가액의 차액이 5억원임)에 있어서 토지를 시가에 미달하게 양도함으로써 조세의 부담을 부당히 감소시킨 것으로 인정되는 때에는 그 양도가액을 시가에 의하여 계산한다.

정답은 5번

퀴즈에 참여하려면
아래 링크를 클릭해주세요~

::: 공인중개사 2차 2020년 10월 31일 기출문제 풀기 :::

무료로 푸는 퀴즈! 공퀴즈 서비스와 함께
즐거운 하루 보내세요!

Categories
타임라인

공인중개사법령상 중개사무소에 관한 설명으로 옳은 것은? – 공인중개사 2차 (2012년 10월 28일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

안녕하세요

오늘은 안산을님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2012년 10월 28일 기출문제 1번입니다!

1. 공인중개사법령상 중개사무소에 관한 설명으로 옳은 것은?

1. 법인인 중개업자는 주된 사무소가 소재하는 등록관청 관할구역안에 분사무소를 둘 수 있다.

2. 중개업자는 천막 그 밖에 이동이 용이한 임시중개시설물을 설치할 수 있다.

3. 다른 법률의 규정에 따라 중개업을 할 수 있는 법인의 분사무소에도 공인중개사를 책임자로 두어야 한다.

4. 분사무소의 설치신고를 하려는 자는 분사무소 설치신고서를 주된 사무소의 소재지를 관할하는 등록관청에 제출해야 한다.

5. 중개업자는 다른 중개업자와 중개사무소를 공동으로 사용할 수 없다.

정답은 4번

퀴즈에 참여하려면
아래 링크를 클릭해주세요~

::: 공인중개사 2차 2012년 10월 28일 기출문제 풀기 :::

무료로 푸는 퀴즈! 공퀴즈 서비스와 함께
즐거운 하루 보내세요!

Categories
타임라인

개업공인중개사 甲의 소속공인중개사 乙이 중개업무를 하면서 중개대상물의 거래상 중요사항에 … – 공인중개사 2차 (2018년 10월 27일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

안녕하세요

오늘은 안산을님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2018년 10월 27일 기출문제 20번입니다!

20. 개업공인중개사 甲의 소속공인중개사 乙이 중개업무를 하면서 중개대상물의 거래상 중요사항에 관하여 거짓된 언행으로 중개의뢰인 丙의 판단을 그르치게 하여 재산상 손해를 입혔다. 공인중개사법령에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. 乙의 행위는 공인중개사 자격정지 사유에 해당한다.

2. 乙은 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금에 처한다.

3. 등록관청은 甲의 중개사무소 개설등록을 취소할 수 있다.

4. 乙이 징역 또는 벌금형을 선고받은 경우 甲은 乙의 위반행위 방지를 위한 상당한 주의·감독을 게을리 하지 않았더라도 벌금형을 받는다.

5. 丙은 甲에게 손해배상을 청구할 수 있다.

정답은 4번

퀴즈에 참여하려면
아래 링크를 클릭해주세요~

::: 공인중개사 2차 2018년 10월 27일 기출문제 풀기 :::

무료로 푸는 퀴즈! 공퀴즈 서비스와 함께
즐거운 하루 보내세요!

Categories
타임라인

공인중개사법령상 개업공인중개사의 휴업과 폐업 등에 관한 설명으로 틀린 것은? – 공인중개사 2차 (2020년 10월 31일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

안녕하세요

오늘은 boobee02님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2020년 10월 31일 기출문제 14번입니다!

14. 공인중개사법령상 개업공인중개사의 휴업과 폐업 등에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. 폐업신고 전의 개업공인중개사에 대하여 위반행위를 사유로 행한 업무정지처분의 효과는 폐업일부터 1년간 다시 개설등록을 한 자에게 승계된다.

2. 개업공인중개사가 폐업신고를 한 후 1년 이내에 소속공인중개사로 고용신고되는 경우, 그 소속공인중개사는 실무교육을 받지 않아도 된다.

3. 손해배상책임의 보장을 위한 공탁금은 개업공인중개사가 폐업한 날부터 3년 이내에는 회수할 수 없다.

4. 분사무소는 주된 사무소와 별도로 휴업할 수 있다.

5. 중개업의 폐업신고는 수수료 납부사항이 아니다.

정답은 1번

퀴즈에 참여하려면
아래 링크를 클릭해주세요~

::: 공인중개사 2차 2020년 10월 31일 기출문제 풀기 :::

무료로 푸는 퀴즈! 공퀴즈 서비스와 함께
즐거운 하루 보내세요!

Categories
타임라인

공인중개사법령상 개업공인중개사의 금지행위에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판… – 공인중개사 2차 (2018년 10월 27일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

안녕하세요

오늘은 안산을님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2018년 10월 27일 기출문제 30번입니다!

30. 공인중개사법령상 개업공인중개사의 금지행위에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

1. 중개대상물의 매매를 업으로 하는 행위는 금지행위에 해당한다.

2. 아파트의 특정 동·호수에 대한 분양계약이 체결된 후 그 분양권의 매매를 중개한 것은 금지행위에 해당하지 않는다.

3. 상가 전부의 매도 시에 사용하려고 매각조건 등을 기재하여 인쇄해 놓은 양식에 매매대금과 지급기일 등 해당 사항을 기재한 분양계약서는 양도·알선 등이 금지된 부동산의 분양 등과 관련 있는 증서에 해당하지 않는다.

4. 개업공인중개사가 중개의뢰인과 직접 거래를 하는 행위를 금지하는 규정은 효력규정이다.

5. 탈세 등 관계 법령을 위반할 목적으로 미등기 부동산의 매매를 중개하여 부동산투기를 조장하는 행위는 금지행위에 해당한다.

정답은 4번

퀴즈에 참여하려면
아래 링크를 클릭해주세요~

::: 공인중개사 2차 2018년 10월 27일 기출문제 풀기 :::

무료로 푸는 퀴즈! 공퀴즈 서비스와 함께
즐거운 하루 보내세요!

Categories
타임라인

건축법령상 용어의 정의이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오. – 주택관리사보 2차 (2020년 9월 19일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

안녕하세요

오늘은 주께로날마다더가까이님께서 풀이하신
주택관리사보 2차 2020년 9월 19일 기출문제 77번입니다!

77. 건축법령상 용어의 정의이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오.

1. 정답: ㄱ:내화, ㄴ:방화

2. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.

3. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.

4. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.

5. 본 문제는 주관식입니다. 1번을 누르면 정답 처리 됩니다.

정답은 1, 2, 3, 4, 5번

퀴즈에 참여하려면
아래 링크를 클릭해주세요~

::: 주택관리사보 2차 2020년 9월 19일 기출문제 풀기 :::

무료로 푸는 퀴즈! 공퀴즈 서비스와 함께
즐거운 하루 보내세요!