Gongquiz Blog안녕하세요
오늘은 안산을님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2005년 5월 22일 기출문제 13번입니다!
13. 부동산중개업법에서 규정하고 있는 중개업자의 의무에 해당되는 것으로 묶어 놓은 것은?
1. (ㄱ), (ㄷ), (ㅁ)
2. (ㄱ), (ㅁ), ㉥
3. (ㄱ), (ㄹ), (ㅁ)
4. (ㄴ), (ㄷ), ㉥
5. (ㄴ), (ㄹ), ㉥
정답은 2번
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안녕하세요
오늘은 안산을님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2021년 10월 30일 기출문제 57번입니다!
57. 도시개발법령상 도시개발구역 지정권자가 속한 기관에 종사하는 자로부터 제공받은 미공개정보를 지정목적 외로 사용하여 1억 5천만원 상당의 재산상 이익을 얻은 자에게 벌금을 부과하는 경우 그 상한액은?
1. 1억 5천만원
2. 4억 5천만원
3. 5억원
4. 7억 5천만원
5. 10억원
정답은 5번
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오늘은 boobee02님께서 풀이하신
공인중개사 2차 2020년 10월 31일 기출문제 54번입니다!
54. 도시개발법령상 도시개발사업의 실시계획에 관한 설명으로 틀린 것은?
1. 시행자가 작성하는 실시계획에는 지구단위계획이 포함되어야 한다.
2. 지정권자인 국토교통부장관이 실시계획을 작성하는 경우 시ㆍ도지사 또는 대도시 시장의 의견을 미리 들어야 한다.
3. 지정권자가 시행자가 아닌 경우 시행자는 작성된 실시계획에 관하여 지정권자의 인가를 받아야 한다.
4. 고시된 실시계획의 내용 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 도시ㆍ군관리계획으로 결정하여야 하는 사항이 종전에 도시ㆍ군관리계획으로 결정된 사항에 저촉되면 종전에 도시ㆍ군관리계획으로 결정된 사항이 우선하여 적용된다.
5. 실시계획의 인가에 의해 「주택법」에 따른 사업계획의 승인은 의제될 수 있다.
정답은 4번
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오늘은 주께로날마다더가까이님께서 풀이하신
주택관리사보 2차 2021년 9월 18일 기출문제 6번입니다!
6. 공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택의 관리방법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
1. 자치관리기구 관리사무소장은 입주자대표회의가 입주자대표회의 구성원 과반수의 찬성으로 선임한다.
2. 관리사무소장은 자치관리기구가 갖추어야 하는 기술인력을 겸직할 수 있다.
3. 혼합주택단지의 관리에 관한 사항 중 장기수선계획의 조정은 입주자대표회의와 임대사업자가 공동으로 결정하여야 한다.
4. 공동주택을 건설한 사업주체는 입주예정자의 과반수가 입주할 때까지 그 공동주택을 관리하여야 한다.
5. 입주자대표회의는 해당 공동주택의 관리에 필요하다고 인정하는 경우에는 500세대 이상의 단위로 나누어 관리하게 할 수 있다.
정답은 2번
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공인중개사 2차 2015년 10월 24일 기출문제 3번입니다!
3. 공인중개사법령상 공인중개사 자격증이나 중개사무소 등록증의 교부에 관한 설명으로 틀린 것은?
1. 자격증 및 등록증의 교부는 국토교통부령이 정하는 바에 따른다.
2. 등록증은 중개사무소를 두려는 지역을 관할하는 시장(구가 설치되지 아니한 시의 시장과 특별자치도 행정시의 시장을 말함)ㆍ군수 또는 구청장이 교부한다.
3. 자격증 및 등록증을 잃어버리거나 못쓰게 된 경우에는 시ㆍ도지사에게 재교부를 신청한다.
4. 등록증을 교부한 관청은 그 사실을 공인중개사협회에 통보해야 한다.
5. 자격증의 재교부를 신청하는 자는 당해 지방자치단체의 조례가 정하는 바에 따라 수수료를 납부해야 한다.
정답은 3번
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공인중개사 2차 2019년 10월 26일 기출문제 44번입니다!
44. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 아래 내용을 뜻하는 용어는?
1. 일부관리계획
2. 지구단위계획
3. 도시·군기본계획
4. 시가화조정구역계획
5. 입지규제최소구역계획
정답은 2번
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공인중개사 2차 2021년 10월 30일 기출문제 52번입니다!
52. 도시개발법령상 도시개발구역을 지정할 수 있는 자를 모두 고른 것은?
1. ㄱ
2. ㄴ, ㄹ
3. ㄷ, ㄹ
4. ㄱ, ㄴ, ㄷ
5. ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
정답은 4번
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공인중개사 2차 2014년 10월 26일 기출문제 3번입니다!
3. 공인중개사법령의 내용에 관한 설명으로 틀린 것은?
1. 다른 법률에 의해 중개업을 할 수 있는 경우를 제외하고는 중개업자의 종별에 관계없이 중개대상물의 범위가 같다.
2. 중개업자가 아닌 자는 중개대상물에 대한 표시ㆍ광고를 하여서는 아니 된다.
3. 중개보조원의 업무상 비밀누설금지의무는 업무를 떠난 후에도 요구된다.
4. 폐업신고 전의 중개업자에 대하여 위반행위를 사유로 행한 업무정지처분의 효과는 폐업일부터 1년간 다시 개설등록을 한 자에게 승계된다.
5. 국토교통부장관은 부동산거래정보망을 설치ㆍ운영할 자를 지정할 수 있다.
정답은 4번
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공인중개사 2차 2019년 10월 26일 기출문제 18번입니다!
18. 공인중개사법령상 조례가 정하는 바에 따라 수수료를 납부해야 하는 경우를 모두 고른 것은?
1. ㄱ, ㄴ
2. ㄱ, ㄴ, ㄹ
3. ㄱ, ㄷ, ㄹ
4. ㄴ, ㄷ, ㄹ
5. ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
정답은 3번
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공인중개사 2차 2018년 10월 27일 기출문제 25번입니다!
25. 공인중개사법령상 일방으로부터 받을 수 있는 중개보수의 한도 및 거래금액의 계산 등에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
1. 주택의 임대차에 대한 중개보수는 거래금액의 1천분의 6이내의 한도에서 시·도 조례로 정한다.
2. 아파트 분양권의 매매를 중개한 경우 당사자가 거래 당시 수수하게 되는 총 대금(통상적으로 계약금, 기 납부한 중도금, 프리미엄을 합한 금액)을 거래가액으로 보아야 한다.
3. 교환계약의 경우 거래금액은 교환대상 중개대상물 중 거래금액이 큰 중개대상물의 가액으로 한다.
4. 중개대상물인 건축물 중 주택의 면적이 2분의 1이상인 건축물은 주택의 중개보수 규정을 적용한다.
5. 전용면적이 85제곱미터 이하이고, 상·하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설을 갖춘 오피스텔의 임대차에 대한 중개보수의 상한요율은 거래금액의 1천분의 5이다.
정답은 5번
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