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오늘은 김나영님께서 풀이하신
공인중개사 1차 2019년 10월 26일 기출문제 5번입니다!
5. 주택정책과 관련하여 다음에서 설명하는 도시 및 주거환경정비법령상 정비사업은?
1. 재개발사업
2. 주거환경개선사업
3. 도시환경사업
4. 재건축사업
5. 가로주택정비사업
정답은 1번
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오늘은 knm009님께서 풀이하신
공인중개사 1차 2019년 10월 26일 기출문제 3번입니다!
3. 부동산정책에 관한 설명으로 옳은 것은?
1. 개발이익환수제에서 개발이익은 개발사업의 시행에 의해 물가상승분을 초과해 개발사업을 시행하는 자에게 귀속되는 사업이윤의 증가분이다.
2. 도시 ·군관리계획은 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 특별시·광역시 또는 군의 관할 구역에 대하여 기본적인 공간구조와 장기발전방향을 제시하는 종합계획이다.
3. 개발손실보상제는 토지이용계획의 결정 등으로 종래의 용도규제가 완화됨으로 인해 발생한 손실을 보상하는 제도로 대표적인 것 중에 개발부담금제도가 있다.
4. 주택마련 또는 리모델링하기 위해 결성하는 주택조합에는 주택법령상 지역주택조합, 직장주택조합, 리모델링주택조합이 있다.
5. 재건축부담금은 정비사업 중 재건축사업 및 재개발사업에서 발생되는 초과이익을 환수하기 위한 제도로 도시 및 주거환경정비법령에 의해 시행되고 있다.
정답은 4번
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오늘은 김나영님께서 풀이하신
공인중개사 1차 2018년 10월 27일 기출문제 8번입니다!
8. 부동산매매시장에서 수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, x축은 수량, y축은 가격, 수요의 가격탄력성은 절대값을 의미하며, 다른 조건은 동일함)
1. 수요의 가격탄력성이 완전탄력적이면 가격의 변화와는 상관없이 수요량이 고정된다.
2. 공급의 가격탄력성이 ‘0’이면 완전비탄력적이다.
3. 수요의 가격탄력성이 비탄력적이면 가격의 변화율보다 수요량의 변화율이 더 작다.
4. 수요곡선이 수직선이면 수요의 가격탄력성은 완전비탄력적이다.
5. 공급의 가격탄력성이 탄력적이면 가격의 변화율보다 공급량의 변화율이 더 크다.
정답은 1번
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오늘은 knm009님께서 풀이하신
공인중개사 1차 2019년 10월 26일 기출문제 11번입니다!
11. 부동산에 관한 수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함.)
1. 수요의 가격탄력성이 완전탄력적일 때 수요가 증가할 경우 균형가격은 변하지 않는다.
2. 오피스텔에 대한 대체재가 감소함에 따라 오피스텔 수요의 가격탄력성이 작아진다.
3. 공급의 가격탄력성이 수요의 가격탄력성보다 작은 경우 공급자의 수요자보다 세금부담이 더 크다.
4. 임대주택 수요의 가격탄력성이 1인 경우 임대주택의 임대료가 하락하더라도 전체 임대료 수입은 변하지 않는다.
5. 일반적으로 임대주택을 건축하여 공급하는 기간이 짧을수록 공급의 가격탄력성은 커진다.
정답은 1번
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오늘은 김나영님께서 풀이하신
공인중개사 1차 2017년 10월 28일 기출문제 1번입니다!
1. 이용상태에 따른 토지용어의 설명으로 틀린 것은?
1. 부지(敷地)는 도로부지, 하천부지와 같이 일정한 용도로 이용되는 토지를 말한다.
2. 선하지(線下地)는 고압선 아래의 토지로 이용 및 거래의 제한을 받는 경우가 많다.
3. 맹지(盲地)는 도로에 직접 연결되지 않은 한 필지의 토지다.
4. 후보지(候補地)는 임지지역, 농지지역, 택지지역 상호간에 다른 지역으로 전환되고 있는 어느 지역의 토지를 말한다.
5. 빈지(濱地)는 물에 의한 침식으로 인해 수면 아래로 잠기거나 하천으로 변한 토지를 말한다.
정답은 5번
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공인중개사 1차 2019년 10월 26일 기출문제 20번입니다!
20. 분양가규제에 관한 설명으로 틀린 것은?
1. 주택법령상 분양가상한제 적용주택의 분양가격은 택지비와 건축비로 구성된다.
2. 주택법령상 분양가상한제의 적용주택 및 그 주택의 입주자로 선정된 지위에 대하여 전매를 제한할수 있다.
3. 분양가상한데의 목적은 주택가격을 안정시키고 무주택자의 신규주택 구입부담을 경감시키기 위해서이다.
4. 주택법령상 국민주택건설사업을 추진하는 공공사업에 의하여 개발·조성되는 공동주택이 건설되는 용지에는 주택의 분양가격을 제한 할 수 없다.
5. 분양가규제는 신규분양주택의 분양가격을 정부가 통제하는 것이다.
정답은 4번
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공인중개사 1차 2019년 10월 26일 기출문제 6번입니다!
6. 부동산 관령 조세에서 ( )안에 들어갈 내용으로 옳은 것은? (순서대로 ㄱ, ㄴ, ㄷ)
1. ㄱ:종합부동산세, ㄴ:재산세, ㄷ:양도소득세
2. ㄱ:종합부동산세, ㄴ:양도소득세, ㄷ:재산세
3. ㄱ:재산세, ㄴ:종합부동산세, ㄷ:양도소득세
4. ㄱ:재산세, ㄴ:양도소득세, ㄷ:종합부동산세
5. ㄱ:양도소득세, ㄴ:재산세, ㄷ:종합부동산세
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공인중개사 1차 2019년 10월 26일 기출문제 10번입니다!
10. 다음의 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? (단, P는 가격 Qd는 수요량이며, 다른 조건은 동일함) (순서대로 ㄱ, ㄴ)
1. ㄱ:100 증가, ㄴ:완전탄력적
2. ㄱ:100 증가, ㄴ:완전비탄력적
3. ㄱ:100 증가, ㄴ:단위탄력적
4. ㄱ:200 감소, ㄴ:완전비탄력적
5. ㄱ:200 감소, ㄴ:완전탄력적
정답은 5번
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1. 토지의 자연적 특성 중 다음 설명에 모두 관련 있는 것은?
1. 인접성
2. 부증성
3. 영속성
4. 개별성
5. 적재성
정답은 2번
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공인중개사 1차 2019년 10월 26일 기출문제 9번입니다!
9. 공공재에 관한 일반적인 설명으로 틀린 것은?
1. 소비의 비경합적 특성이 있다.
2. 비내구재이기 때문에 정부만 생산비용을 부담한다.
3. 무임승차 문제와 같은 시장실패가 발생한다.
4. 생산을 시장기구에 맡기면 과소생산되는 경향이 있다.
5. 비배제성에 의해 비용을 부담하지 않은 사람도 소비할 수 있다.
정답은 2번
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