태그: 공인중개사

8. A부동산에 대한 기존 시장의 균형상태에서 수요함수는 P = 200 – 2Qd, 공급함수는 2P = 40 + Qs이다. 시장의 수요자수가 2배로 증가되는 경우, 새로운 시장의 균형가격과 기존 시장의 균형가격 간의 차액은? (단, P는 가격(단위: 만원), Qd는 수요량(단위: m2), Qs는 공급량(단위: m2)이며, A부동산은 민간재(private goods)로 시장의 수요자는 모두 동일한 개별수요함수를 가지며, 다른 조건은 동일함)

1. 24만원

2. 48만원

3. 56만원

4. 72만원

5. 80만원

정답은 1번

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Tags 10월, 1차, 2021년, 30일, 공인중개사, 기출문제

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소유권에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) – 공인중개사 1차 (2021년 10월 30일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

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Post date 2023년 1월 7일

안녕하세요

오늘은 whoain님께서 풀이하신
공인중개사 1차 2021년 10월 30일 기출문제 56번입니다!

56. 소유권에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

1. 기술적 착오로 지적도상의 경계선이 진실한 경계선과 다르게 작성된 경우, 그 토지의 경계는 실제의 경계에 따른다.

2. 토지가 포락되어 원상복구가 불가능한 경우, 그 토지에 대한 종전 소유권은 소멸한다.

3. 타인의 토지를 통과하지 않으면 필요한 수도를 설치할 수 없는 토지의 소유자는 그 타인의 승낙 없이도 수도를 시설할 수 있다.

4. 포위된 토지가 공로에 접하게 되어 주위토지통행권을 인정할 필요성이 없어진 경우에도 그 통행권은 존속한다.

5. 증축된 부분이 기존의 건물과 구조상ㆍ이용상 독립성이 없는 경우, 그 부분은 기존의 건물에 부합한다.

정답은 4번

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감정평가에 관한 규칙상 용어의 정의로 틀린 것은? – 공인중개사 1차 (2021년 10월 30일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

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Post date 2022년 11월 11일

안녕하세요

오늘은 whoain님께서 풀이하신
공인중개사 1차 2021년 10월 30일 기출문제 37번입니다!

37. 감정평가에 관한 규칙상 용어의 정의로 틀린 것은?

1. 기준가치란 감정평가의 기준이 되는 가치를 말한다.

2. 가치형성요인이란 대상물건의 경제적 가치에 영향을 미치는 일반요인, 지역요인 및 개별요인 등을 말한다.

3. 원가법이란 대상물건의 재조달원가에 감가수정을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.

4. 거래사례비교법이란 대상물건과 가치형성요인이 같거나 비슷한 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 가치형성요인 비교 등의 과정을 거쳐 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.

5. 수익분석법이란 대상물건이 장래 산출할 것으로 기대되는 순수익이나 미래의 현금흐름을 환원하거나 할인하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.

정답은 5번

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A는 주택 구입을 위해 연초에 6억 원을 대출 받았다. A가 받은 대출 조건이 다음과 같… – 공인중개사 1차 (2021년 10월 30일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

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Post date 2022년 11월 8일

안녕하세요

오늘은 whoain님께서 풀이하신
공인중개사 1차 2021년 10월 30일 기출문제 27번입니다!

27. A는 주택 구입을 위해 연초에 6억 원을 대출 받았다. A가 받은 대출 조건이 다음과 같을 때, (ㄱ)대출금리와 3회 차에 상환할 (ㄴ)원리금은? (단, 주어진 조건에 한함)

1. ㄱ: 연 4 %, ㄴ: 4,240 만원

2. ㄱ: 연 4 %, ㄴ: 4,320 만원

3. ㄱ: 연 5 %, ㄴ: 4,240 만원

4. ㄱ: 연 5 %, ㄴ: 4,320 만원

5. ㄱ: 연 6 %, ㄴ: 4,160 만원

정답은 1번

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현재 우리나라에서 시행되고 있는 주택정책수단이 아닌 것은? – 공인중개사 1차 (2021년 10월 30일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

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Post date 2022년 11월 2일

안녕하세요

오늘은 whoain님께서 풀이하신
공인중개사 1차 2021년 10월 30일 기출문제 17번입니다!

17. 현재 우리나라에서 시행되고 있는 주택정책수단이 아닌 것은?

1. 공공임대주택제도

2. 주거급여제도

3. 주택청약종합저축제도

4. 개발권양도제도

5. 재건축초과이익환수제도

정답은 4번

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어느 지역의 수요와 공급함수가 각각 A부동산상품 시장에서는 Qd=100-P, 2Qs=-1… – 공인중개사 1차 (2018년 10월 27일 기출문제) #공퀴즈 #닷컴

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Post date 2022년 8월 29일

안녕하세요

오늘은 김나영님께서 풀이하신
공인중개사 1차 2018년 10월 27일 기출문제 7번입니다!

7. 어느 지역의 수요와 공급함수가 각각 A부동산상품 시장에서는 Qd=100-P, 2Qs=-10+P, B부동산상품시장에서는 Qd=500-2P, 3Qs=-20+6P 이며, A부동산 상품의 가격이 5% 상승하였을 때 B부동산상품의 수요가 4% 하락하였다. 거미집이론(Cob-webtheory)에 의한 A와 B각각의 모형 형태와 A부동산상품과 B부동산상품의 관계는? (단, x축은 수량, y축은 가격, 각각의 시장에 대한 P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량이며, 다른 조건은 동일함) (순서대로 A, B, A와 B의 관계)

1. 수렴형, 순환형, 보완재

2. 수렴형, 발산형, 보완재

3. 발산형, 순환형, 대체재

4. 발산형, 수렴형, 대체재

5. 순환형, 발산형, 대체재

정답은 1번

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