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오늘은 주께로날마다더가까이님께서 풀이하신
주택관리사보 1차 2015년 7월 18일 기출문제 120번입니다!
120. 난방설비에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
1. 방열기는 열손실이 많은 창문 내측하부에 위치시킨다.
2. 증기난방은 증발잠열을 이용하기 때문에 열의 운반능력이 작다.
3. 방열기 내에 공기가 있으면 열전달과 유동을 방해한다.
4. 증기난방 방식은 온수난방에 비교하여 설비비가 낮다.
5. 증기난방 방열기에는 벨로즈트랩 또는 다이아프램트랩을 사용한다.
정답은 2번
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안녕하세요
오늘은 주께로날마다더가까이님께서 풀이하신
주택관리사보 1차 2017년 7월 15일 기출문제 11번입니다!
11. 법률행위의 무효와 취소에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
1. 매매계약은 취소되면 소급하여 무효가 된다.
2. 불공정한 법률행위로서 무효인 경우, 추인에 의하여 무효인 법률행위가 유효로 될 수 없다.
3. 취소된 법률행위에 기하여 이미 이행된 급부는 부당이득으로 반환되어야 한다.
4. 취소할 수 있는 법률행위는 취소권자의 추인이 있으면 취소하지 못한다.
5. 취소할 수 있는 법률행위에서 법정대리인은 취소원인이 소멸한 후에만 추인할 수 있다.
정답은 5번
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주택관리사보 1차 2017년 7월 15일 기출문제 28번입니다!
28. 공유에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
1. 공유물의 보존행위는 공유자 각자가 할 수 있다.
2. 공유자는 다른 공유자의 동의 없이 공유물을 처분하거나 변경하지 못한다.
3. 소수 지분의 공유자는 과반수 지분의 공유자로부터 사용ㆍ수익을 허락받은 점유자에 대하여 점유배제를 청구할 수 있다.
4. 건물의 공유자가 상속인 없이 사망한 경우, 그 지분은 다른 공유자에게 각 지분의 비율로 귀속한다.
5. 건물의 공유자가 공동으로 건물을 임대하고 보증금을 수령한 경우, 특별한 사정이 없는 한 그 보증금 반환채무는 성질상 불가분채무에 해당된다.
정답은 3번
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오늘은 whoain님께서 풀이하신
공인중개사 1차 2021년 10월 30일 기출문제 37번입니다!
37. 감정평가에 관한 규칙상 용어의 정의로 틀린 것은?
1. 기준가치란 감정평가의 기준이 되는 가치를 말한다.
2. 가치형성요인이란 대상물건의 경제적 가치에 영향을 미치는 일반요인, 지역요인 및 개별요인 등을 말한다.
3. 원가법이란 대상물건의 재조달원가에 감가수정을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.
4. 거래사례비교법이란 대상물건과 가치형성요인이 같거나 비슷한 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 가치형성요인 비교 등의 과정을 거쳐 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.
5. 수익분석법이란 대상물건이 장래 산출할 것으로 기대되는 순수익이나 미래의 현금흐름을 환원하거나 할인하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.
정답은 5번
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주택관리사보 1차 2010년 9월 19일 기출문제 14번입니다!
14. 甲은 乙과 부동산 매매계약을 체결하고 대금 전부를 지급받았으나, 부동산 가격이 폭등하자 丙에게 다시 매도하고 소유권이전등기를 해 주었다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)
1. 이중매매라는 사실만으로 甲ㆍ丙 간의 계약이 무효로 되는 것은 아니다.
2. 甲ㆍ丙 간의 계약이 유효하면 특별한 사정이 없는 한 甲의 乙에 대한 소유권이전등기 의무는 이행불능이 된다.
3. 甲ㆍ丙 간의 계약이 무효가 아닌 한 먼저 소유권이 전등기를 마친 丙이 소유권을 취득한다.
4. 丙이 甲ㆍ乙 간의 계약이 체결되었다는 것을 알고 있었다는 사실만으로 甲ㆍ丙 간의 계약은 무효이다.
5. 甲ㆍ丙 간의 계약이 무효라고 하더라도 乙이 丙을 상대로 직접 자신에게 등기를 이전할 것을 청구할 수는 없다.
정답은 4번
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공인중개사 1차 2021년 10월 30일 기출문제 27번입니다!
27. A는 주택 구입을 위해 연초에 6억 원을 대출 받았다. A가 받은 대출 조건이 다음과 같을 때, (ㄱ)대출금리와 3회 차에 상환할 (ㄴ)원리금은? (단, 주어진 조건에 한함)
1. ㄱ: 연 4 %, ㄴ: 4,240 만원
2. ㄱ: 연 4 %, ㄴ: 4,320 만원
3. ㄱ: 연 5 %, ㄴ: 4,240 만원
4. ㄱ: 연 5 %, ㄴ: 4,320 만원
5. ㄱ: 연 6 %, ㄴ: 4,160 만원
정답은 1번
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공인중개사 1차 2021년 10월 30일 기출문제 17번입니다!
17. 현재 우리나라에서 시행되고 있는 주택정책수단이 아닌 것은?
1. 공공임대주택제도
2. 주거급여제도
3. 주택청약종합저축제도
4. 개발권양도제도
5. 재건축초과이익환수제도
정답은 4번
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주택관리사보 1차 2018년 8월 8일 기출문제 74번입니다!
74. (주)한국의 최근 2개월간 생산량 및 제조원가가 다음과 같을 때, 6월의 기타제조원가는? (단, 5월과 6월의 단위당 변동원가와 고정원가총액은 동일하다.)
1. ￦37,000
2. ￦38,000
3. ￦40,000
4. ￦41,000
5. ￦42,000
정답은 5번
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주택관리사보 1차 2015년 7월 18일 기출문제 105번입니다!
105. 바닥복사난방에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
1. 증기난방과 비교하여 열용량이 작아 방열량 조절이 쉽다.
2. 매설배관이 고장나면 수리가 어렵다.
3. 증기난방과 비교하여 쾌적감이 높다.
4. 실내에 방열기를 설치하지 않으므로 바닥면의 이용도가 높다.
5. 증기난방과 비교하여 실내층고가 높은 경우에 상하온도차가 작다.
정답은 1번
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주택관리사보 1차 2016년 7월 16일 기출문제 109번입니다!
109. 전기설비의 전압 구분에서 교류의 저압기준에 해당하는 것은?
1. 600V 이하
2. 700V 이하
3. 750V 이하
4. 800V 이하
5. 1,000V 이하
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