안녕하세요
오늘은 주께로날마다더가까이님께서 풀이하신
주택관리사보 1차 2017년 7월 15일 기출문제 35번입니다!
35. 매매계약의 법정해제에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
1. 계약해제는 손해배상의 청구에 영향을 미치지 아니한다.
2. 해제권자의 과실로 계약목적물이 현저히 훼손된 경우에는 해제권은 소멸한다.
3. 계약에 기하여 매수인 앞으로 소유권이전등기가 마쳐진 토지를 압류하고 그 등기까지 마친 자에 대하여는 해제의 소급효로 대항할 수 없다.
4. 계약이 적법하게 해제된 후에도 매수인은 착오를 원인으로 그 계약을 취소할 수 있다.
5. 만약 계약이 합의해제된 경우, 민법상 해제의 효과에 따른 제3자 보호규정이 적용되지 않는다.
정답은 5번
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